Участки под ИЖС в Новосибирске

Строительство индивидуальных жилых домов или же ИЖС пользуется особым спросом. Это связано с тем, что на участке можно построить дом, получить прописку, обустроить огород или сад. Доступны разные варианты оплаты, что не может не радовать потенциальных покупателей.

Земельные участки в Новосибирске под ИЖС

Купить землю под ИЖС в Новосибирске* выгодно благодаря наличию хорошей инфраструктуры рядом (коттеджный поселок “Сосновая Роща” находится на первой линии от реки Иня, к центру мегаполиса ехать всего лишь 25 минут).

Что касается коммуникаций, то сети электроснабжения введены в эксплуатацию, поэтому подключение абонентов – только вопрос времени. Подача воды к участкам осуществляется благодаря индивидуальным скважинам. В 2021 году было закончено строительство инженерного сооружения – газопровода.

Не можете решить, купить участок под ИЖС в Новосибирске или нет? Тогда вас убедит следующая информация: территория дачно-коттеджного поселка “Сосновая Роща” входит в зону покрытия мобильной сети 3G и 4G. Вы сможете круглосуточно пользоваться стабильным мобильным соединением.

Развитая сеть дорог позволяет добраться к участку на любом виде транспорта. Пешие прогулки также пойдут на пользу, поскольку вокруг красивая природа и есть чем наслаждаться.

О строительстве дачи/коттеджа на земельном участке

Земля под возведение недвижимости в с. Новолуговое в коттеджном поселке “Сосновая Роща” реализуется без подряда. Это значит, что покупатель может самостоятельно выбрать строительную компанию. Помимо этого срок возведения коттеджа или дачи на земельном участке согласно законодательству не ограничивается.

Построить дом и проживать в нем будет сплошным удовольствием:

• отличная транспортная развязка;
• налаженная инфраструктура;
• коммуникации (газ, вода и пр.);
• ровный ландшафт (отсутствует опасность подтопления);
• благоприятная роза ветров.

Источники электричества подведены ко всем участкам. Отличная новость: подключение возможно сразу же после покупки земли! Вы можете ознакомиться с уже готовыми проектами домов тут.

Земля под ИЖС в Новосибирске: как купить?

Покупка участка возможна на условиях рассрочки, а также в ипотеку. В оформлении сделок нам помогают проверенные и известные банки “Россельхозбанк” и “Сбербанк”. Мы подготавливаем документы на куплю-продажу земли с использованием средств финансовой организации.

Как купить земельный участок под ИЖС в Новосибирске:

1. Покупатель выбирает участок.
2. Подготавливается договор купли-продажи. Покупатель ознакамливается с ним (передаем лично или отправляем проект соглашения по электронной почте, через WhatsApp или любой другой мессенджер).
3. Обе стороны обсуждают условия договора, назначает дату заключения сделки.
4. Подписываются все документы, происходит передача средств (части в случае рассрочки/ипотеки или полной суммы). Мероприятие проходит в офисе или в банке. Расчет за участок осуществляется безналичным способом.
5. Право собственности на землю регистрируется в Управлении Росреестра.
6. После того как процедура госрегистрации будет завершена, покупатель участка получает соглашение о купле-продаже и выписку из Единого госреестра.

Вы можете купить участок в Новосибирске под ИЖС недорого! Свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 993-011-77-27, чтобы узнать все детали и записаться на экскурсию в коттеджный поселок “Сосновая Роща”.

*Участки на территории коттеджного поселка “Сосновая Роща” имеют статус Садовые земельные участки — это участки, предназначенные для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (ч.1 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Никаких сложностей в оформлении документов на садовую землю и на возводимый на ней дом нет. Вся разница между садовым домом и жилым домом с точки зрения закона — лишь в порядке оформления документов.