Купить участок земли в Новосибирске | Сосновая Роща
Земельные участки на берегу реки Иня
+7 993-011-77-27


Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Запись на экскурсию
Заказать звонок
Главная
Новости
Карта поселка
Коммуникации
Инфраструктура
Проекты домов
Партнеры
Блог
Контакты
    Купить участок земли в Новосибирске | Сосновая Роща
    Главная
    Новости
    Карта поселка
    Коммуникации
    Инфраструктура
    Проекты домов
    Партнеры
    Блог
    Контакты
      +7 993-011-77-27
      Купить участок земли в Новосибирске | Сосновая Роща
      +7 993-011-77-27
      • Главная
      • Новости
      • Карта поселка
      • Коммуникации
      • Инфраструктура
      • Проекты домов
      • Партнеры
      • Контакты
      • Блог
      Заказать звонок
      Запись на экскурсию

      Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта. Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с условиями использования cookies. Чтобы ознакомиться с нашими Положениями о конфиденциальности, нажмите здесь.

      • Зима Зима
      • Оплата покупки участка Оплата покупки участка
      • Покупка земельного участка Покупка земельного участка
      • Бонусы от ecolos при покупке участка Бонусы от ecolos при покупке участка
      • Бонусы от profsib при покупке земельного участка Бонусы от profsib при покупке земельного участка
      • Юридическое сопровождение сделки покупке участка Юридическое сопровождение сделки покупке участка
      • Бонусы от МАИ при покупке участка земли Бонусы от МАИ при покупке участка земли
      • видеоролик видеоролик

      Продажа участков в коттеджном поселке
      «Сосновая роща»


      «Сосновая роща» - это коттеджный посёлок, ориентированный на круглогодичное комфортное проживание, расположенный в непосредственной близости к черте города Новосибирска на живописном берегу реки и обрамлённый с другой стороны чистейшим лесом.

      В продаже участки от 9 соток с пакетом коммуникаций.

      Выбрать участок
      на интерактивном генплане

      Благоустройство и инфраструктура

      Коммуникации коттеджного посёлка

      Нет проблем с электричеством
      Нет проблем с электричеством

      Сети электроснабжения введены в эксплуатацию и готовы к подключению абонентов.

      Чистая вода из скважин
      Чистая вода из скважин

      В границах посёлка водоносные горизонты залегают на глубине 12-20 метров. Водоснабжение участков осуществляется от индивидуальных скважин.

      Хорошая устойчивая мобильная связь
      Хорошая устойчивая мобильная связь

      Согласно сведениям операторов сотовой связи территория посёлка входит в зону покрытия мобильной сети: 4G от Теле2, Билайн и МТС; 3G - от Мегафон и Yota.

      Развитая сеть дорог
      Развитая сеть дорог

      До посёлка через живописный лес ведёт асфальтная дорога.

      Внутри посёлка — удобная квартальная планировка с широкими улицами.

      Камеры видеонаблюдения
      Камеры видеонаблюдения

      Надежный контроль за вашим участком и имуществом

      Живописный берег
      Живописный берег

      Земельные участки на берегу реки Иня смогут стать отличным вариантом для любителей рыбалки и активного отдыха

      Уличное освещение
      Уличное освещение

      На территории коттеджного поселка «Сосновая Роща» установлено светодиодное освещение


      Узнать подробнее о ходе строительства
      и развитии посёлка

      Часто задаваемые вопросы

      Проводите ли вы организованные экскурсии?

      Мы считаем, что выбрать и купить земельный участок – это серьезный и ответственный выбор. Поэтому с каждой семьей мы проводим индивидуальные обзорные экскурсии по коттеджному поселку и отвечаем на все актуальные вопросы.

      Как записаться на экскурсию по поселку?

      Записаться на экскурсию по коттеджному поселку «Сосновая Роща» Вы можете любым удобным способом:

      • позвоните по телефону, указанному на сайте;

      • заполните форму заявки «Записаться на экскурсию»

      • нажмите на кнопку «Позвоните мне».

      Мы согласуем удобные для Вас дату и время для просмотра, а также подробно расскажем о коттеджном посёлке и ответим на все интересующие Вас вопросы.

      Можно ли у вас заказать строительство дома?

      Да, строительство коттеджа/бани/зоны барбекю/беседки можно заказать у наших партнеров – компании “Зодчий”.

      Можно ли приобрести земельный участок в рассрочку или ипотеку?

      Купить участок земли под строительство можно следующими способами:

      • на условиях рассрочки (подробные условия Вы можете узнать, связавшись с нами по телефону);

      • оформив ипотечный кредит.

      Мы имеем большой опыт проведения ипотечных сделок по продаже земельных участков со Сбербанком и Россельхозбанком. При необходимости, поможем подготовить вам документы для заключения сделки купли-продажи земельного участка с использованием кредитных средств банка.

      С подробными условиями кредитования на приобретение земельного участка в Новосибирске Вы можете ознакомиться в банке, в который планируете обратиться.

      Как происходит оформление сделки купли-продажи участка?

      Оформление сделки происходит следующим образом:

      После того как покупатель определился с выбором участка, мы готовим проект договора купли-продажи и направляем его для согласования покупателю (по электронной почте, лично в офисе, по WhatsApp и пр.). После утверждения всех важных условий договора сторонами, назначаем дату сделки.

      Сделку проводим в банке или нашем офисе.


       Расчёты по договору производятся в безналичном порядке, что гарантирует Сторонам чистоту и надёжность расчётов. Переход права собственности на участок к покупателю регистрируется в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

      По завершении процедуры государственной регистрации права собственности покупатель получает:

      • договор купли-продажи земельного участка с отметкой о проведенной регистрации права собственности;

      • выписку из Единого государственного реестра прав.

      Указанные документы является юридической гарантией возникшего у покупателя права собственности на участок в коттеджном поселке.

      Можно ли прописаться в доме, построенном на земельном участке «для садоводства»?

      В чём отличие садового дома от жилого?

      - садовый является нежилым зданием и представляет собой здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (пункт 2 статьи 3 Нового закона);

      - жилой является разновидностью жилого помещения и представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (статья 16 Жилищного кодекса РФ).

      Регистрация гражданина РФ по месту жительства возможна только в жилом помещении.

      Садовый дом по Закону не является жилым помещением. Следовательно, прописаться по месту жительства в садовом доме нельзя!

      Какие коммуникации предусмотрены в коттеджном поселке «Сосновая Роща»?

      В поселке предусмотрены следующие коммуникации:

      • Электроснабжение с подведением электричества к каждому участку и установкой счетчиков.

      • Газоснабжение с подключением газа к домам и установкой газовых счетчиков.

      • Водоснабжение с организацией подачи чистой питьевой воды из скважин.

      • Дороги и подъездные пути с развитой сетью дорог и асфальтированными подъездами.

      • Уличное освещение для обеспечения безопасности в темное время суток.

      • Управляющая компания, ответственная за техническое обслуживание и ремонт объектов инфраструктуры.

      Как оплачиваются коммунальные услуги?

      Оплата коммунальных услуг в коттеджном поселке производится через управляющую компанию. Размер оплаты зависит от потребления и действующих тарифов.

      Сколько времени занимает оформление покупки участка?

      Процесс оформления договора купли-продажи и регистрации права собственности обычно занимает от 7 до 14 рабочих дней. Мы сопровождаем сделку на всех этапах.

      Можно ли построить дом по своему проекту?

      Да, вы можете построить дом по своему индивидуальному проекту, который будет соответствовать архитектурным нормам поселка. Мы также предоставляем готовые проекты домов и услуги строительства «под ключ».

      Хотите узнать больше информации о возможностях для жителей поселка?



      Я согласен на обработку моих персональных данных Политика конфиденциальности

      Новости поселка

      Галерея коттеджного поселка

                          
      • Коттеджный поселок Сосновая роща 2-я очередь зима 2020-2021
      • Коттеджный поселок Сосновая роща 1-я очередь зима 2021
      • Коттеджный поселок Сосновая роща. 2021 год
      Записаться на экскурсию

      Сможете изучить посёлок и окресности

      Получите ответы на все интересующие вопросы

      Сможете побывать на своем будущем участке

      Дом жилой одноэтажный (Проект № СД1)
      Дом жилой одноэтажный (Проект № СД1)
      от 931.000 рублей
      Подробнее
      Дом жилой одноэтажный (Проект № СД2)
      Дом жилой одноэтажный (Проект № СД2)
      от 1.596.000 рублей
      Подробнее
      Дом жилой одноэтажный (Проект № СД3)
      Дом жилой одноэтажный (Проект № СД3)
      от 2.470.000 рублей
      Подробнее
      Показать все проекты домов и коттеджей
      Также мы подготовили предложения от наших партнеров по продукции, которая понадобится при строительстве дома и благоустройстве земельного участка
      МАИ
      МАИ
      Подробнее
      ECOLOS
      ECOLOS
      Подробнее
      ProfSib
      ProfSib
      Подробнее
      Показать всех партнеров

      Полезная информация

      Что выбрать – коттеджный поселок или жилой комплекс?
      Что выбрать – коттеджный поселок или жилой комплекс?
      Какого размера построить дом для одной семьи после покупки участка?
      Какого размера построить дом для одной семьи после покупки участка?
      Как сэкономить при покупке земельного участка?
      Как сэкономить при покупке земельного участка?
      Показать еще

      Земельные участки в коттеджном поселке Новосибирска

      Загородная жизнь привлекает своей размеренностью, спокойствием и тишиной. С появлением дачно-коттеджных поселков стало реальностью проживание в комфортных городских условиях в буквальном смысле посреди леса. Достаточно лишь купить участок земли необходимой площади и разместить на нем все самое необходимое.

      Для расположения «Сосновой Рощи» была выбрана живописная местность в НСК (с. Новолуговое). Выбор в пользу данного поселка был сделан неспроста:

      • Благоприятные экологические условия.
      • С одной стороны сосновый лес, с другой река.
      • Первая линия от реки Иня.
      • Ровный ландшафт.
      • Развитая сеть дорог.

      Участки в коттеджном поселке в Новосибирске подходят под строительство современных домов. Благодаря подведенным коммуникациям, есть возможность быстро и беспроблемно возвести жилье самой разной планировки и этажности.

      Почему выгодно купить землю в коттеджном поселке «Сосновая роща»?

      И снова вернемся к коммуникациям!

      • До территории «Сосновой Рощи» ведет асфальтовая дорога, внутри поселка дороги отсыпанные щебнем.
      • Сети электроснабжения введены в эксплуатацию и готовы к подключению абонентов.
      • В конце 2021 года завершено строительство распределительного газопровода на территории товарищества.
      • Водоснабжение земельных участков под строительство осуществляется от индивидуальных скважин. В границах дачно-коттеджного поселка водоносные горизонты залегают на глубине 12-20 метров.
      • Территория поселка входит в зону покрытия мобильной сети 3G и 4G.

      Купить участок в коттеджном поселке от 9 соток выгодно, поскольку такая площадь подходит для строительства двух и трехэтажных домов.

      Продажа участков в коттеджном поселке

      Заманчивое предложение – проживать за городом и работать в центре Новосибирска! Жители коттеджного поселка «Сосновая Роща» пользуются этой возможностью.

      Чтобы добраться к центральным улицам мегаполиса, вам понадобится не более 25 минут. Транспортная доступность – одна из причин, почему выгодно купить участок в коттеджном поселке в Новосибирске.

      Также вам понравятся цены, в «Сосновой роще» они доступные. Не стоит забывать и о том, что земля в коттеджном поселке – отличная инвестиция, ведь стоимость участков постоянно увеличивается. Вы сможете со временем выгодно перепродать участок земли, если не захотите возводить на нём коттедж.

      Чтобы купить землю в коттеджном поселке в Новосибирске, покупатели могут воспользоваться выгодной рассрочкой или оформить ипотеку. Наши постоянные банки-партнеры:

      • РоссельхозБанк.
      • СберБанк.

      Закажите звонок, чтобы узнать больше информации о коттеджном поселке «Сосновая Роща» и ознакомиться с вариантами земельных участков под строительство. Задайте свой вопрос в форме ниже и менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Или позвоните оператору по номеру телефона: +7 993-011-77-27.

      загрузка карты...
      Адрес
      Сосновая Роща Офис: Новосибирск, Каменская 64а, оф 215
      Телефон
      +7 993 011 77 27

      E-mail
      [email protected]
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Запись на экскурсию
      Оставайтесь на связи
      Главная
      Новости
      Карта поселка
      Инфраструктура
      Проекты домов
      Коммуникации
      Сеть электроснабжения
      Распределительный газопровод
      Чистая вода из скважин
      Устойчивая мобильная связь
      Развитая сеть дорог
      Уличное освещение
      Живописный берег
      Камеры видеонаблюдения
      Партнеры
      Блог
      Контакты
      Вопрос-ответ
      Документы
      Политика конфиденциальности
      Наши контакты

      +7 993-011-77-27


      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Офис: Новосибирск, Каменская 64а, оф 215
      [email protected]
      © 2025
      Все права защищены.
      Сосновая роща

      Перейти на сайт УК