Как выбрать коттеджный поселок?

Современный рынок предлагает различные варианты загородной недвижимости. В последнее время стали популярны коттеджные и дачно-коттеджные поселки. В этой статье мы рассмотрим, какие плюсы и минусы проживания в коттеджном поселке, а также поговорим о критериях выбора.

Преимущества и недостатки проживания в коттеджном поселке

К плюсам покупки участка или же недвижимости в коттеджном поселке можно отнести:

• независимые коммуникации;
• отсутствие соседей за стеной;
• близость природы;
• развитая инфраструктура;
• транспортная доступность и парковка;
• доступная цена (стоимость участков и недвижимости ниже, чем в мегаполисе);
• отсутствие поблизости фабрик, шумных магистралей и заводов.

Важно! Стоит помнить, что коттеджные поселки рассчитаны на людей, у которых есть автомобили. Поэтому, выбирая участок в дачно-коттеджном поселке, необходимо учитывать, как долго нужно будет добираться в город и на каком транспорте.

Советы, как выбрать коттеджный поселок

Критерии выбора:

• Тип поселка (коттеджный, дачный, дачно-коттеджный, с коммуникациями или без).
• Близость природы (выбирайте для жизни участки под возведение домов, которые находятся неподалеку от леса, озера или любого другого водоема).
• Коммуникации (отдавайте предпочтение поселкам, где проведен газ, канализация, водоснабжение, электричество).
• Инфраструктура (обратите внимание на наличие поблизости магазинов, аптеки, сто, больницы, торговых центров). Также важно, чтобы при въезде в поселок был шлагбаум, велось видеонаблюдение и была охрана.
• Дороги (обязательно обращайте внимание на состояние автомобильных дорог внутри поселка). Желательно выбирать коттеджный поселок с удобным асфальтированным подъездом.
• Условия продажи земли/недвижимости. Узнайте, есть ли возможность заключения сделки за кредитные средства или материнский капитал.
• Определитесь с площадью участка. Лучше всего покупать землю площадью более 9 соток, чтобы возвести дом и оставить немного места под гараж, беседку, сад или мини-бассейн.
• Транспортная доступность. Узнайте, где ближайшая остановка и сколько времени занимает поездка в город. Если у вас есть авто, проложите маршрут на карте и посмотрите, сколько километров до ближайшего города.

На что еще обратить внимание?

При выборе коттеджного поселка не стесняйтесь задавать интересующие вопросы. Вот некоторые из них:

• Пригодна ли вода для питья и употребления в пищу?
• Стабильно ли ловит мобильная связь?
• Канализация и водопровод центральные?
• Какие тарифы на электроэнергию и другие коммуникации?
• Осуществляется ли вывоз мусора и как часто?
• Не бывают ли перебои со светом?
• Охраняет ли кто-то поселок?
• Как подключить интернет и какой провайдер его проводит?
• Установлены ли на территории коттеджного поселка камеры видеонаблюдения?
• Зимой дорога расчищается и кто за это ответственен?
• Кто управляющая компания и какие обязанности должна выполнять?
• Есть ли на территории поселка элементы ландшафтного дизайна?
• Могут ли посторонние попасть на территорию поселка?
• Какая ставка по ипотечному кредиту?
• Какой площади реализуются участки?
• Кто решает споры с соседями и куда жаловаться в случае возникновения спора?
• Как далеко расположен соседний коттеджный поселок?

Какой коттеджный поселок лучше?



Дачно-коттеджный поселок “Сосновая роща” − это поселок, ориентированный на комфортное проживание в течение года. Он расположен неподалеку от города Новосибирск (21 км от центра мегаполиса). Выбрав “Сосновую рощу”, вы сможете проживать в доме на берегу реки Иня.

Почему стоит выбрать коттеджный поселок “Сосновая роща” в с. Новолуговое:

• хорошая мобильная связь (ловит даже 4G);
• проведено электричество;
• развитая сеть дорог;
• чистая вода из скважин (питьевая);
• проведен газ.

Поселок “Сосновая роща” расположен в экологически чистой местности. Цены на землю доступные. В продаже участки земли площадью от 9 соток с пакетом коммуникаций.

Запишитесь на бесплатную экскурсию по поселку по телефону: +7 993-011-77-27.